Разработанный план совершения преступления против интересов службы в коммерческой организации и преступления в сфере экономической деятельности предусматривал ряд последовательных действий: приобретение земельных участков без разрешенного использования под жилую застройку; заключение с гражданами мнимых договоров подряда, маскирующих незаконное долевое строительство; получение денежных средств под обещания строительства жилья, которые частично тратились на личные нужды; систематический перенос сроков сдачи объектовпод различными причинами, в том числе, для сокрытия преступной деятельности.